Sitio em Simão Pereira / MG – 29.85,22 hectares

Sítio com 29.85,22 hectares em Simão Pereira-MG

CASA SEDE: aprox. 400 m²    (Sala TV 33m² + 05 quartos (03 suítes) + Salão aprox. 57 m², com telão 150’ e projetor c/ home thieter + lareira aprox. 1.5m³ barzinho madeira de lei + cozinha com banheiro de empregada + área de serviços + sala jantar + jardim inverno + varandão c/ churrasqueira p/ 20 espetos motorizada + jardim coberto c/ piscina aprox. 50.000 m³ + bancadas madeira de lei c/ granitos + armários embutidos mad. Lei + armários cozinha mad, lei + tábua corrida mad. Lei + sinteco + pisos cerâmica especial + portas e janelas mad. Lei e vidros + telhado colonial + antena parabólica de 5m diâmetro + circuito interno TV c/ visualização aprox. 150 metros + sensores de presença + fotocélulas + pontos de luz externas + iluminação automática na escada principal + 04 cxs. D água de 1000 lts. + iluminação especial + rede 220 e ll0 Volts…

CASA CASEIRO:  aprox. 120m² (Sala  entrada + sala jantar + cozinha + banho + 02 qtos + 02 varandas c/ garagem + piso cerâmica + forro…

 02 CASAS COLONOS: Sala + Qto + cozinha + banho + varanda + fogão de lenha…

SAUNA: aprox. 48 m², (dois banhos M e F) +  cx. d’água 1000 lts + laje + piso cerâmica + ducha (chuveiro)…

CURRAL: aprox. 200 m², bezerreiro + qto c/ instalação de picadeira + área externa cimentada + desembarcadouro + pontos para extração de leite “canzil” (20 cabeças) + água encanada…

GALPÃO: estrutura de ferro + telhado de flandres, aprox. 400 m² c/ 03 entradas + piso cimentado + viveiro + instalação de água…

ESTÁBULO: estrutura de ferro + telhado de flandres, aprox. 400 m² com 02 divisões mad. Lei + 04 porteiras madeira de lei + piso cimentado + 02 coxos d’água + desembarcadouro…

CAPELA INACABADA : aprox. 110 m²     + telhado francês + piso cimentado…

GARAGEM CENTRAL: aprox. 84m² + telhado francês + forro PVC + oficina + depósito de ferramentas e outros + piso cimentado…

AÇUDES: 02 com aprox. 100.000 lts. + 100.000 lts., cimentados + barragem + 06 minas d’água + 04 bombas d’água (casa  04 caixas de 1.000 lts + caixa superior c/aprox. 40.000 lts. + pomar c/ 03 pontos encanamento + 03 coxos c/ bóias + jardins 09 pontos + casas caseiro e colonos + curral (coxo) + 02 caixas Intermediárias de 1.000 lts. e 6,000 lts. + registro do uso legal de águas (IGAM)…

ACESSOS: 1º ao interior do Sítio, todo calçado aprox. 1.500 m + 2º para frente do Sítio c/ rampas cimentadas aprox. 100 m + 3º social todo calçado aprox. 300 m c/ rampa própria + muro frontal aprox. 300 m²…

ILUMINAÇÃO EXTERNA: própria com postes de cimento + cabeamento especial com fotocélulas 220 V + sensores de presença…

CERCA ELÉTRICA: em todo entorno da pastagem do sítio + piquete aprox. 4.000 m + cerca convencional (frontal a Estrada Municipal aprox. 700 m) entre divisas aprox. 1.820 m + piquetes aprox. 2.250 m + divisa pomar aprox. 1.000 m

POMAR: aprox. 1,0 ha todo mapeado  e formado c/ 03 pontos d’água encanada + árvores frutíferas esparsas (manga, jabuticaba, abacate, jambo, caju + banana + IPÊS: amarelo, branco, rosa e roxo + buganvília + palmeira imperial…

RESERVA LEGAL: demarcada, mapeada  e registrada devidamente…

CURVAS DE NÍVEIS: 07 c/ aprox. 7.000 m, todas interligadas c/ acessos até o final das divisas c/ área de pasto de  aprox. 23.8 ha…(Recentes implantações de 03 (três) “barradinhas”, para captação de água das chuvas, interligadas, até a caixa d’água superior de 40.000 lts.

ÁREA TOTAL: área escriturada de 29.85.22 hectares (6.2 Alqueires mineiros aprox.)…

TELEFONE: linha telefone fixo

 CHIQUEIRO: chiqueiro de alvenaria c/ telhado francês + piso cimentado + 03 divisões…