Sitio em Santa Barbara do Monte Verde/MG 39,86 hectares

Sitio em Santa Barbara do Monte Verde/MG 39,86 hectares

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Venda
R$ 800.000,00
Cod.
S065
Detalhes do imóvel
  • Tipo:
  • Hectares: 38.86
  • Imóvel disponível
Características
  • Ampla Varanda
  • Cachoeira
  • Casa Sede
  • Energia Elétrica
  • Lago
  • Nascente

Descrição do Imóvel

Área de 39,86 hectares, localizada em Santa Bárbara do Monte Verde – MG a aproximadamente 66 Km da porteira até o trevo da BR040 no Salvaterrra, incluído trecho de 18 Km de estrada de terra. Passando por Santa Barbara do Monte a quilometragem é a mesma, mas com 12 km de estrada de terra.  Área totalmente legalizada com levantamento topográfico georreferenciado nos padrões legais, com identificação do uso do solo, definindo as Áreas de Preservação Permanente (APPs), reserva legal com mata excedente (averbada no Cartório de Registro de Imóveis), localização de nascentes e mapeamento de toda a área com limite das confrontações.
Diversas construções, piscina, casa-sede em dois pavimentos com área total de +- 250m², eletrificação disponível.
Abundante manancial d’água com nascentes altas próprias e fantástica cachoeira com aproximadamente 35 m de queda cuja beleza natural valoriza o imóvel. Sobra d’água de aproximadamente 70 mil litros/dia, com a possibilidade de utilização para geração de energia. Açude com barramento reforçado com profundidade na cota máxima de quase 10 m de altura. Construção para armazenamento de grãos, estrutura de pequeno porte para criação de aves, suínos e pomar. Trecho de acesso interno arborizado (eucaliptos) com aproximadamente 700 m, ótimo para caminhada.

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    Luiz Ignácio
    Luiz Ignácio

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