Sitio em Rio Novo – MG – 6,59 hectares

Sitio em Rio Novo – MG – 6,59 hectares

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Venda
R$ 450.000,00
Cod.
S006
Detalhes do imóvel
  • Tipo:
  • Hectares: 6.59
  • Imóvel disponível
Características
  • Casa de caseiro
  • Energia Elétrica
  • Paisagismo
  • Piscina

Descrição do Imóvel

Sitio com 6,59 ha de terra (conforme certidão de registro de imóveis), localizado a 1,5km da Igreja Matriz de Rio Novo, com apenas 500 metros de estrada de chão, sendo que esta sempre esta em boas condições. A proximidade da cidade de Rio Novo é o ponto forte da propriedade, de forma que, nela, caso seja necessário, podem ser entregues compras de supermercado, gás de cozinha, remédios e até mesmo Água mineral (mas, como será dito, ha poço artesiano que serve o local). A propriedade fica ha 15 minutos do aeroporto internacional da zona da mata, que detém voos de passageiros diários realizados pelas companhias áreas azul e Gol, podendo haver, conforme desejo, qualquer deslocamento no pais, e até mesmo internacional, via conexão. A propriedade possui cobertura por todas as operadoras de telefonia celular, e há duas antes de internet via rádio próximas (duas diferentes empresas de internet), para contratação de plano mensal, se houver desejo. A cidade de Rio Novo possui boa infraestrutura (restaurantes, supermercado, farmácias, SAMU), e dista apenas 48 Km de Juiz de Fora, com boa estrada e destaque para entroncamento que esta sendo construído, para ligacao direta dela com a BR – 040. Documentação Ok. Possui sede com casa grande, quatro quartos, sala ampla, duas cozinhas, fogão a gás e a lenha, despensa e banheiro. O piso dos quartos e do corredor e de tabua corrida. Laje e estrutura para segundo pavimento. Garagem. Ha também casa de caseiro, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Ha antena parabólica, mas é possível a instalação de TV via satélite, Tipo Sky, Claro, etc. Uma piscina. Ha na propriedade dois poços, um artesiano e outro semi-artesiano. O primeiro serve a sede e a casa do caseiro, sendo que o segundo enche a piscina. Dois córregos perenes cortam a propriedade, sendo que, por gravidade, um deles leva água ao curral e a área a ser irrigada, inclusive a horta. Em um dos córregos há um moinho d água. Há possibilidade de construção de barragem, para açude, em um dos córregos, o que já existiu na propriedade, mas uma forte chuva a rompeu. Energia elétrica 110 e 220. Curral espaçoso e com telhado recém reformado. Canzil para dez vacas. Capineira formada e picadeira elétrica. Pastagens em braquiária e capim gordura.Há na propriedade varias arvores frutíferas e, também, as chamadas de Madeira de Lei , tais como cedro, mogno, jatobá, peroba rosa, etc. Belo paisagismo e boa topografia.

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

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Corretor Responsável

Luiz Ignácio
Luiz Ignácio

CRECI 13739

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