Sítio e Haras em Leopoldina – MG – 24,37.36 Hectares

Sítio e Haras com 24,37.36ha. Localizada entre Leopoldina e Juiz de Fora.

Sede recém reformada – aproximadamente 600mts², toda mobiliada e decorada
Todo o entorno da Sede com réguas de roxinho
Sistema de internet, em toda a propriedade
Cozinha grande com fogão a lenha de aço inox especial, forno, fogão industrial com 04
bocas normais e 04 bocas super, 02 fornos
Anexo da cozinha, área grande
Lavanderia área grande com 02 tanques de aço inox
Área junto a lavanderia com mesa de apoio para refeições de funcionários e outros
Banheiro na área da lavanderia com chuveiro, do mesmo nível dos existentes na parte
interna
Garagem coberta para dois veículos grandes
Extensão da garagem com um grande galpão – Depósito e Ferramental
Sala de jantar grande com mesa centenária de madeira, 10 lugares, sistema de tábua
para aumentar, com Split
Lavabo – 01
Sala de TV 75”, grande com Split
Salão de jogos grande com TV 70” com Split
Suíte dupla para casal, com um banheiro, 02 Split, TV SKY e TV através de internet
Sapataria
Suíte com Split
02 suítes canadense com Split cada
Escritório com TV 50” e Split
Varanda grande e larga com frente para a piscina
Piscina 35 mts comprimento com prainha e cascata, lado mais fundo 1,82mts
Piscina com cascata e iluminação
Sistema de aquecimento de água com 12 placas solares

Quarto de bomba (piscina) – 01 – filtro, bomba, sistema elétrico, protetor para o
quadro elétrico
Quiosque – churrasqueira, com mesa grande de mármore para 10 pessoas, cadeiras,
ventilador de teto, pia, iluminação – 01
Lago artificial com água e escultura do MANNEKEN PIS , funcionando faz xixi
Poço artesiano de água analisada, 62mts em rocha com distribuição para toda a
propriedade
Água de ótima qualidade, podendo abrir outros poços para funcionar comercialmente
Poço semi artesiano, água analisada, distribuição para o jardim e opcional para a Sede
Caixa de água – distribuição para a Sede
Caixas d’água Sede, 5.000 lts sobre a casa
Caixa d’água Sede, 1.000lts para o boiler
Água quente em todos os cômodos da Sede
Sistema de boiler da Sede para aquecimento de água no inverno
Sistema de aquecimento de água da Sede, através de placas solares
Caixa de passagem de esgoto, várias
Biodigestor para a Sede
Iluminação do entorno da Sede em postes com fotocélula -06
Sistema de câmeras para controle interno e no entorno da Sede
Porteira eletrônica na entrada da Sede, através de controle remoto com monitor de
reconhecimento na cozinha e sistema de fone na suíte
Capela pequena

Roda d`água
Balança para cavalo com intervalos de 50 kg
Brete para uso veterinário / cavalo
Lavadora de alta pressão, completas com mangueira e bico
Bomba costal (banhar)
Roçadeira de acabamento (fio de nylon)
Perfurador de solo gasolina, com ponteira
Ferramentas para uso diário – todas as necessárias
Foice, ancinho, pá, enxada, enxadão, picareta, ponteira, cavadeira, cavadeira de boca
Selaria – arreata p/ uso de charrete e carroça
Sela de montaria para uso c/ cavalo (muito novas)
Cabeçadas / cabrestos –
Mantas de cavalo
Escritório com banheiro
Tulha – vários utensílios
Galpão pequeno para guarda de carroça e ou charrete
Galpão 52 x 08 – Pré-fabricado Cavan
Quarto de ferramentas
Quarto de distribuição de água das baias
Banheiro para funcionários com chuveiro
Baias com portas em bom estado – pisos por fazer, sistema de água para os animais funcionando
Galpão médio

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.