Fazenda em Serranos – MG – 84 hectares

Fazenda com de 84 Hectares, toda legalizada, com reserva legal já escriturada, contendo:

Áreas de pasto, áreas de culturas/plantio, áreas de pomar, áreas de mata nativa, apiário (desativado), dois córregos nascendo na propriedade, várias nascentes, represa, lago para criação de tilápias (desativado), poço semiartesiano com bomba submersa, 25.000 l. de caixas d’água de reserva;

Sinal de celular OI, VIVO e TIM; Energia elétrica em 110 e 220 v;

Casa sede com 277 m² em alvenaria, com telhas coloniais, tijolo aparente externo, varandão com vidros Ray-Ban e porta de vidro, contendo: suíte, com banheira de hidromassagem, closet com armário, cama de casal e armário ; quarto com armário e duas camas de solteiro; escritório com prateleira em ardósia; câmeras de segurança externas (desativada); banheiro social; salão com assoalho corrido de madeira; cozinha com bancada em granito, duas cubas em inox, fogão cooktop e a lenha em aço inox;

Garagem fechadas para dois carros, uma interna e outra externa.

Área de Lazer (SPA), com 168 m² em alvenaria, coberta com telhas coloniais, azulejada e piso em pedra São Tomé serrada e forro em PVC branco, (sem ter sido ativada), Contendo: piscina com aquecimento térmico solar com 27.000 l; sauna a vapor; sala de ducha fria; sala de massagem; banheiro duplo com chuveiro; caldeira a lenha ou gás; área de exercícios; casa de bombas.

Chalé, para hóspedes, em alvenaria, com telha colonial, assoalho em madeira roxinho e cerâmica, com 100 m², contendo varandão, 2 quartos, com cama de casal e duas camas de solteiro, sala, banheiro, cozinha com fogão a lenha de inox, com serpentina para água quente, fogão cooktop, pia em aço inox.

Equipamentos: 1 trator Valmet 265; 1 lâmina; 2 arados; 1 grade; 1 guincho; 1 carreta para trator; 1 carroça para cavalo;

Curral, tronco, área de bezerros, telhas colonial (nrcrssitando reforma);

Casa do Mel (desativada), em alvenaria com telhas colonial com 30 m², com dois cômodos, pia de mármore, banheiro; Equipamentos: centrífuga, decantador, tanque escorredor, ninhos de reserva, fumigador, etc…;

Galinheiro em alvenaria com 30 m², com telha colonial, duas portas, chocadeira para 100 ovos, área cercada com tela de mangueirão;

Pateiro com lago e área cercada com tela de mangueirão;

Oficina, paiol e depósito em alvenaria com telha colonial com 30 m²;

Galpão depósito em alvenaria com telhas colonial com 55 m², com estoque de cerâmicas, madeiras, tubos, forros PVC, etc…;

Casa da Picadeira em alvenaria com telhas coloniais com 15 m²contendo picadeira, moedeira de grãos e motor de 4 HP;

Canil em alvenaria com telha colonial com área de 100 m², contendo 4 alojamentos, 1 depósito maternidade, área de exercícios cercada com tela de mangueirão;

Animais: 1 égua Manga Larga registrada, 2 vacas mestiças.

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.