Fazenda em Santana do Deserto/MG – 370 hectares

Fazenda em Santana do Deserto/MG – 370 hectares

Aguarde processando... Adicionar em meus favoritos
Venda
R$ 7.000.000,00
Cod.
FA42
Detalhes do imóvel
  • Tipo:
  • Hectares: 370
  • Imóvel disponível
Características
  • Alambique
  • Ampla Varanda
  • Café
  • Canavial
  • Casa de caseiro
  • Casa Sede
  • Churrasqueira
  • Energia Elétrica
  • Estrada interna
  • Galpão
  • Lago
  • Paisagismo
  • Pier
  • Piscina
  • Pomar
  • Quiosque

Descrição do Imóvel

Fazenda com 359,12 hectares na medida oficial—370 hectares, aproximadamente, na medida real, Distante 140 km do Rio de Janeiro, próximo ao Vale do Rio Paraíba, 50 km de Juiz de Fora com acesso pela BR- 040.
Casa-sede com 09 quartos (1 suíte), 03 salas de estar, 01 sala de jantar com mesa para 24 comensais, 05 banheiros (incluindo do da suíte), 01 biblioteca/sala de televisão, 01 sala de sinuca, 01 varanda frontal aberta com mais de 100 m², 01 varanda lateral fechada, 01 varanda de fundos aberta, 01 copa/cozinha, 01 dispensa, 01 lavanderia, 01 quarto de empregada, num total de 1.200 m² de construção, toda circundada por mais de 10.000 m² de jardins, com ruas calçadas de paralelepípedos (mais de 3.500 m²), fontes, e aproximadamente 70 (setenta) postes de iluminação em modelo colonial de ferro batido.
Casa de hóspedes 1, com 3 quartos, 01 sala, 01 copa/cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, pátio cimentado c/ piscina (3 x 6
m²), num total de 170 m² de construção.
Casa de hóspedes 2, com 02 quartos, 01 sala, 01 copa/cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, num total de 100 m² de construção.
Casa de hóspedes 3, ao lado da casa-sede, com 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, num total de 60 m².
Casa de Colonos 1, Casa de colono nas cercanias da casa-sede, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, 01 cozinha rústica de fundos, num total de 100 m².
Casa de colonos 2, ao lado do alambique, com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, 01 galpão pequeno, num total de 95 m².
Casa de colonos 3 com 04 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 varanda em “L”, num total de
135 m2.
Casa de colonos 4, com 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 varanda lateral, num total de 42 m2.
Casa de alojamento de empregados, com 08 quartos, 01 conjunto de sanitários e chuveiros, 01 varanda frontal, 01 varanda de fundos, num total de 144 m2.
Cantina de uso de empregados, com 01 cozinha, 01 dispensa, 01 banheiro, 01 salão de refeições aberto,
num total de 110 m2.
Instalações de alambique totalizando 905 m², com 01 sala de moenda, 01 sala de decantador, 01 sala para caldeira e resfriador, 01 laboratório, 01 sala de visitas, 01 escritório, 02 banheiros, 01 garagem, 01 salão azulejado para 06 dornas de fermentação, 01 salão azulejado para padronização e embalagem, 01 salão azulejado para lavagem, filtragem e engarrafamento, 01 salão para depósito de embalagens, 01 porão para envelhecimento, 01 varanda lateral, 01 canil, moenda de cana com redutor, equipamento completo de alambique de cobre, 06 dornas de aço carbono, 01 tanque de padronização de 10.000L, 01 equipamento de filtragem e engarrafamento, 02 tanques de lavagem de garrafas, equipamentos de escritório, laboratório e decantação, 03 tanques de polipropileno para armazenagem de aguardente, com capacidade de 12.500L cada um, 01 tanque de polipropileno para armazenagem de aguardente, com capacidade de 7.500L, 02 tonéis de jequitibá com capacidade de 12.500L cada um, 02 tonéis de jequitibá com capacidade de 12.000L cada uma, 01 tonal de jequitibá com capacidade de 6.000L, 10 tonéis de aço inoxidável, com capacidade de 2.000L cada um, 220 tonéis de carvalho com capacidade de 200L, 01 poço artesiano com 44m de profundidade (rocha) com bomba instalada.
Casa de beneficiamento de café, com 01 salão de máquinas, 01 varanda de lavagem de grãos, 01 quarto de vigia, 01 banheiro, 01 varanda frontal, 01 conjunto de tanques de lavagem, totalizando 80 m². 01 terreiro para café cercado, cimentado e decorado ao lado da casa sede, com 2.500 m². 03 terreiros suspensos adquiridos da Belgo Mineira, cada um com 150 m².
Conjunto de lazer, com 01 vestiário feminino(composto de 01 sala, 01 chuveiro e 01 sanitário), 01 vestiário masculino (composto de 01 sala, 01 chuveiro e 01 sanitário), 01 churrasqueira, 01 galpão, 01 piscina com bar interno, 01 pátio de entorno, totalizando 720 m².
Galpão com engenho de serra, picadeira de capim, reserva de madeira, área para marcenaria, 01 banheiro, garagem para trator, totalizando 320 m². Celeiro de
alvenaria, com 64 m². Galpão para armazenamento de materiais, totalizando 160 m². Curral com 40 cochos individuais, 01 bebedouro, 01 área de espera, totalizando 300 m². 09 açudes pequenos e 01 açude grande, este com aproximadamente 8.000 m² e estrutura para ancoradouro. Sistema de Telefonia por rádio, com antena e transmissores fixados na fazenda; Antena Parabólica e DirecTV. Cercas: todas as divisas da fazenda estão cercadas com achas de braúna e arama farpado (4 fios). Pastos: são 12 grandes piquetes plantados com braquiária (alguns com pasto nativo) cercados com achas de braúna, com madeira da própria fazenda ou com moirões metálicos, em 04 fios de arame, ora liso, ora farpado. Pomares: centenas de frutíferas: mangueiras sexagenárias, laranjeiras, jabuticabeiras, limoeiros, pitangueiras, amoreiras, cajueiros, mexeriqueiras, goiabeiras, caramboleiras,frutas-de-conde, gravioleiras, atemóias, cerejeiras, pessegueiros, ameixeiras, bananeiras, aceroleiras etc. Canaviais: 30 hectares. Cafezais: 60.000 pés com cinco anos de plantio. Eucaliptais: cerca de 4.000 pés. Estradas: cerca de 10,2 km de estradas internas.

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

COMPARTILHE ESTE IMÓVEL

SOLICITAR MAIS INFORMAÇÕES

Receber contato por:

Corretor Responsável

Luiz Ignácio
Luiz Ignácio

CRECI 13739

Juiz de Fora - MG

Horário de atendimento: Segunda a Sexta-feira 8h às 17h

(32) 99120-2863 (32) 98825-5528 (32) 99953-1399

Simule seu Financiamento

Atendimento via Whatsapp
Olá! Use esta caixa para me enviar uma mensagem via WhatsApp...