Fazenda em Rio Preto – MG – 240 hectares

Fazenda em Rio Preto – MG – 240 hectares

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Venda
R$ 2.500.000,00
Cod.
FA50
Detalhes do imóvel
  • Tipo:
  • Hectares: 240
  • Imóvel disponível
Características
  • Acesso Asfaltado
  • Baia para cavalo
  • Cachoeira
  • Canavial
  • Casa Sede
  • Energia Elétrica
  • Eucalipto
  • Galpão
  • Lago
  • Nascente
  • Queijeira

Descrição do Imóvel

Fazenda com 240 hectares. Rica em água (seis nascentes), lago, cachoeira, trilhas e estradas internas, floresta nativa e plantada.
Pastagens formadas, benfeitorias para criação de gado de leite, corte e exploração florestal.
Documentação toda atualizada conforme legislação.
Acessos :
BR-040 (Rio Juiz de Fora) : à 90 Km de Juiz de Fora pela MG 353.
BR-116 (Via Dutra) : à 90Km de Piraí pelas RJ-145 e 147.
Características físicas e geográficas :
Testada de 900m para o Rio Preto (divisa dos estados do RJ e MG). 3 Km de profundidade e uma largura média de 800m. 1/5 em vargens até 450m de altitude (sede, benfeitorias e pastos de várzea), 3/5 até 600m e 1/5 até 900m, no limite dos fundos, vertente da Serra do Caititú.
Benfeitorias :
Sede mobiliada para residência. Formada em pastos de capins diversos com estradas internas de acesso, capineira, e canavial. Instalações completas para leite e carne: sala de ordenha, ordenha mecânica, resfriador e botijão para inseminação artificial. Bezerreiro, tronco, balança, currais de apartação, curral de trato, dois silos trincheira, depósito de grãos, duas picadeiras e moinho. Pequena queijaria. Baias para equinos. Galpão com secador de grãos, galpão de trabalho para serra de fita e serra circular para atividade de serraria e tratamento químico de mourões. Viveiro para produção de mudas. Floresta de eucalipto :1.500 un de E.citriodora com 1,5 anos, 25.000 un de E.urograndis com 3 anos e 500 un de eucaliptos diversos com 50 anos.
Pagamento: 50% em dinheiro e o restante a negociar em ativos móveis ou imóveis, mesmo alugados.
Aceita permuta por imóveis, exceto rurais, de preferência comerciais, mesmo alugados c contrato em vigor, no Rio, RJ, e/ou periferia.

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Corretor Responsável

Luiz Ignácio
Luiz Ignácio

CRECI 13739

Juiz de Fora - MG

Horário de atendimento: Segunda a Sexta-feira 8h às 17h

(32) 99120-2863 (32) 98825-5528 (32) 99953-1399

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