Fazenda em Juiz de Fora/MG 150 hectares

Fazenda com 150 hectares, sendo 31 há de reserva legal / 5 nascentes / CAR / Nucar e IEF regularizado – tudo averbado .
DOCUMENTAÇÃO:100% pronta .
EUCALIPTO: 60 ha sendo 48 já cortados em 2016/17 I144- sd2003 . Lenha e Carvão .
12 cloeziana semente 11 anos – poste .todas as mudas foram plantadas com basifos / tuit e adubação de cobertura até o terceiro ano . E mais cobertura duas vezes depois do corte . 20.0.20 com micros .
500 árvores mogno africano – 8 anos
PASTAGEM – 25 ha de brachiaria decumbens e brizantha MG5 – junto ao eucapito e nas várzeas .
CAPINEIRA – 1,5 há – BRS CAPIACU / verde e roxo / cana de açúcar – todos próximos ao local de trato .
CERCA : A fazenda esta toda cercada nos piquetes e pastos, sendo as divisas com valos e cerca viva – corredor da estrada e porteiras levam o gado direto para o curral São 4 piquetes e 9 pastos de tamanhos variados / com ou sem eucalipto .
ÁGUA : 5 nascentes averbadas sendo 3 perenes e duas anuais . Uma represa bastante grande e mais outras três represas de menor porte TODA A ÁGUA VEM POR GRAVIDADE – ÁGUA EM ABUNDÂNCIA- não tem poço .
Casa sede com 5 quartos e dois banheiros – porão com 5 entradas para lavanderia e quarto de guardados. Canzil para 40 vacas de leite ou corte . No curral principal / curral adicional com 26 cochos de tambor cortado azul – para bezerros e gado de corte . Todos com bebedouro telhado e sal .
Paiol , canil, galinheiro, horta e pomar a vontade com diversos o tipos de fruta / cítricos e demais .
Cozinha do lado de fora da casa com chuveirão.
DUAS CASAS DE CASEIROS – reformadas e prontas para receber família de até 5 pessoas cada .
Local para pesque e pague com 5 tanques de 30x10m.
Distante 30 min do centro de Juiz de Fora.

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.