Fazenda em Ariquemes-RO – 600 hectares

Fazenda em Ariquemes-RO – 600 hectares

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Venda
R$ 10.000.000,00
Cod.
FA53
Detalhes do imóvel
  • Tipo:
  • Hectares: 600
  • Imóvel disponível
Características
  • Acesso Asfaltado
  • Ampla Varanda
  • Baia para cavalo
  • Casa de caseiro
  • Casa de Hospedes
  • Casa Sede
  • Energia Elétrica
  • Galpão
  • Lago
  • Pecuaria
  • Piscina
  • Psicultura
  • Tanque de peixes

Descrição do Imóvel

Fazenda  com 600 hectares com aproximadamente 480 hectares aberto sendo: 450 hectares em pasto Braquiarao , 20 hectares de tanques escavados para piscicultura e 10 hectares em áreas de estruturas . Pasto: possui 20 divisões com cerca boas de arame liso , coxos de sal e aguadas com capacidade de engorda para 800 cabeças de bovinos. Piscicultura: são 31 tanques escavados com abastecimento por gravidade e bombeamento feito por 03 bombas de 07cv cada , com produção atual de 160 toneladas de peixe anual , podendo chegar a 200 toneladas. Espécies : tambaqui , pintado da Amazônia e pirarucu . 01 curral completo com tronco Mecanico , Balanca , Escritorio , banheiro e com espaço de 50m x 50m  com 06 divisões . Casa sede com 03 suítes , sala e escritorio e grande varandão em alvenaria . Casa de hóspedes misto de alvenaria e madeira com 03 suítes completas . Casa do gerente anexo a casa de hóspedes e mais 02 casas de madeira para empregados . 01 barracão de estrutura metálica medindo 10m x 15m com misturador de ração e área para depósito de Raçoes . Área coberta de estrutura metálica de 08m x 12m para guardar máquinas e equipamentos . Cocheira para abrigar 03 cavalos embaiados com selaria e área coberta para insumos e depósito de combustível. Energia rural monofásica com 04 sub estações de energia sendo : 01 de 45 kva, 01 de 30 kVA , 01 de 10 kVA e 01 de 03 kVA e um grupo gerador de emergência de 50kva com motor MWM, atendendo na ordem : sede- piscicultura – casa de hóspedes e curral . Área de pastagem quase toda destocada , com acesso em toda a propriedade com carro , possui os seguintes implementos :01 trator Massey 4275 semi novo ano 2016 com todos os implementos para plantio de milho para Silagem e concha, 01 trator Massey 265 ano 1980 para pequenos serviços , 01 quadriciclo para serviços rápidos, 02 motos Honda acoplados com 02 lançadores de ração para uso na piscicultura. Caixa de água metálica taca para abastecimento da sede . Aguadas permanentes em todos os pastos e terra de boa qualidade para milho (já produzindo para Silagem) e soja . Área com leves declínios , podendo ser utilizada 50./. do seu total de pastagem para agricultura .Possui escritura pública de toda área, com Car atualizado , Licença ambiental , licença de operação , enfim todas as licenças para qualquer tipo de operação bancária , inclusive com cadastro para exportação de carne pela JBS. Todas as ferramentarias para o dia a dia da fazenda como: motoserras (03) , roçadeira , chaves de todos os tipos, alicates, cortador de grama , etc . No total distribuídos na casa sede /hóspedes /cozinha /escritorio/  casa do gerente e funcionários , possui 15 ar condicionados de tamanhos variados conforme a necessidade de cada ambiente . A propriedade existe desde 1985 na mesma família , que não moram mais na região . Altamente produtiva com uma capacidade de produzir 700 bezerros e 200 toneladas de peixe com ganho total bruto que chega perto de R$ 2 milhões ano.

Pedido para a venda da propriedade com todos os implementos descritos aqui : r$ 10 milhões . Possui alguns custeios e investimentos no Banco do Brasil e BASA , mas entrega totalmente liberada de dívidas e sem ônus de qualquer natureza

Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Corretor Responsável

Luiz Ignácio
Luiz Ignácio

CRECI 13739

Juiz de Fora - MG

Horário de atendimento: Segunda a Sexta-feira 8h às 17h

(32) 99120-2863 (32) 98825-5528 (32) 99953-1399

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