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	<title>Piau &#8211; JF Fazendas</title>
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	<description>Temos as melhores propriedades rurais a venda nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Rondônia.</description>
	<lastBuildDate>Fri, 13 Feb 2026 22:42:26 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Sítio em Piau- MG &#8211; 56 hectares</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 12:37:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[Sítio com 56 Hectares em Piau &#8211; MG Pastagem formada em braquiária Energia elétrica Casa sede centenária Casa de caseiro Quarto de depósito Curral Duas varandas cobertas Bananal com aproximadamente 9 hectares Pomar e cachoeira Localizado a 15 min de Piau e 60 min de Juiz de Fora Ideal para quem busca tranquilidade e infraestrutura [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sítio com 56 Hectares em Piau &#8211; MG</p>
<ul>
<li>Pastagem formada em braquiária</li>
<li>Energia elétrica</li>
<li>Casa sede centenária</li>
<li>Casa de caseiro</li>
<li>Quarto de depósito</li>
<li>Curral</li>
<li>Duas varandas cobertas</li>
<li>Bananal com aproximadamente 9 hectares</li>
<li>Pomar e cachoeira</li>
<li>Localizado a 15 min de Piau e 60 min de Juiz de Fora</li>
</ul>
<p>Ideal para quem busca tranquilidade e infraestrutura rural!</p>
<p>&nbsp;</p>
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
<p>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.</p>
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		<title>Sitio em Piau-MG &#8211; 30 hectares</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 Mar 2024 12:32:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[Propriedade 30 hectares • 6 hectares varzea beira rio • 24 hectares formado em braquiaria • 4,5 hectares de banana com ampliação de mais 1,5 hectares com toda a irrigação. • casa 3 quartos, 3 banheiros, área de churrasco total 250m2 • galpão 220m2 onde e instalado a fábrica com derivados de banana e com [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Propriedade 30 hectares</p>
<p>• 6 hectares varzea beira rio</p>
<p>• 24 hectares formado em braquiaria</p>
<p>• 4,5 hectares de banana com ampliação de mais 1,5 hectares com toda a irrigação.</p>
<p>• casa 3 quartos, 3 banheiros, área de churrasco total 250m2</p>
<p>• galpão 220m2 onde e instalado a fábrica com derivados de banana e com materia prima própria com possibilidade de produção de diversos produtos derivados.</p>
<p>• curral excelente</p>
<p>Garagem para 3 carros cobertos<br />
capineira</p>
<p>&nbsp;</p>
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
<p>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.</p>
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		<title>Sitio em Piau-MG 4,7 hectares</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 14 Feb 2024 12:39:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[Sitio com 4,7 hectares, estrada asfaltada, onibus para JF na porteira, distante 40 km do centro de Juiz De Fora. Casa sede com 120 m², 3 quartos, sala, varandão com parte descoberta, dois banheiros com box, duas cozinhas sendo uma para uso diario e outra com fogão a lenha e churrasqueira e banheiro de serviço. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sitio com 4,7 hectares, estrada asfaltada, onibus para JF na porteira, distante 40 km do centro de Juiz De Fora. Casa sede com 120 m², 3 quartos, sala, varandão com parte descoberta, dois banheiros com box, duas cozinhas sendo uma para uso diario e outra com fogão a lenha e churrasqueira e banheiro de serviço.<br />
Casa de apoio com 2 comodos e banheiro.<br />
Piscina (cozinha com balcão, banheiro e comodo de aopio)<br />
Casa de caseiro<br />
Dois açudes, dois córregos, duas nascentes e dois poços semi-artesianos<br />
Plantas frutiferas cultivadas (banana, acerola, laranjas variadas, limão, lichia, goiaba, graviola, coco, jabuticaba, manga)<br />
Plantas diversas, mata de eucaliptos, reserva de madeira de 15 anos, amdeira de lei, plantas ornamentais, coqueiros, bambuzais)<br />
Quiosque<br />
Instalações de serviços: galinheiro, galpão (30m²), garagem coberta.<br />
Cerca viva de sansão do campo ao longo da rodvia e com confrontante.<br />
Energia eletrica bifasica e internet.<br />
Documentação regularizada e impostos em dia.</p>
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		<title>Sítios e Chácaras- Piau/MG</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Dec 2021 16:11:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Chacara]]></category>
		<category><![CDATA[Glebas]]></category>
		<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[Sítios e Chácaras em Piau-MG &#8211; Distante 51 km de Juiz de Fora, 15 km do Aeroporto Regional de Rio Novo. 3 km de estrada de chão com acesso 95% plano.]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sítios e Chácaras em Piau-MG &#8211; Distante 51 km de Juiz de Fora, 15 km do Aeroporto Regional de Rio Novo. 3 km de estrada de chão com acesso 95% plano.</p>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone wp-image-8964" src="https://jffazendas.com.br/wp-content/uploads/2021/12/glebas-preco-300x147.jpg" alt="" width="692" height="339" srcset="https://jffazendas.com.br/wp-content/uploads/2021/12/glebas-preco-300x147.jpg 300w, https://jffazendas.com.br/wp-content/uploads/2021/12/glebas-preco-768x376.jpg 768w, https://jffazendas.com.br/wp-content/uploads/2021/12/glebas-preco-170x83.jpg 170w, https://jffazendas.com.br/wp-content/uploads/2021/12/glebas-preco.jpg 813w" sizes="(max-width: 692px) 100vw, 692px" /></p>
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		<title>Sítio em Piau/MG 4 hectares</title>
		<link>https://jffazendas.com.br/sitio-em-piau-mg-4-hectares/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 19 Jul 2021 21:34:15 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[SÍTIO COM 4 HECTARES – CONFORTO, NATUREZA E SOFISTICAÇÃO Encante-se com este belíssimo sítio de 4 hectares, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia ou lazer. O imóvel conta com um imponente casarão de dois pavimentos, todo construído em madeira nobre, com acabamento de alto padrão e [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h3>SÍTIO COM 4 HECTARES – CONFORTO, NATUREZA E SOFISTICAÇÃO</h3>
<p>Encante-se com este belíssimo <strong>sítio de 4 hectares</strong>, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia ou lazer.</p>
<p>O imóvel conta com um <strong>imponente casarão de dois pavimentos</strong>, todo construído em <strong>madeira nobre</strong>, com acabamento de alto padrão e <strong>piso em tábua corrida nobre</strong>, proporcionando charme, aconchego e sofisticação.</p>
<h4> Características da Casa:</h4>
<ul>
<li>3 suítes amplas</li>
<li>3 quartos</li>
<li>2 banheiros sociais</li>
<li>Sala grande no segundo piso com piso em tábua corrida</li>
<li>Copa espaçosa</li>
<li>Cozinha funcional</li>
<li>Lavanderia</li>
<li>Varandão com vista privilegiada para a área verde</li>
</ul>
<h4>Infraestrutura:</h4>
<ul>
<li>Abastecimento de <strong>água de poço mineral</strong></li>
</ul>
<h4>Área Externa:</h4>
<p>O sítio possui um <strong>pomar totalmente produtivo</strong>, com grande variedade de frutas, incluindo:</p>
<ul>
<li>Banana</li>
<li>Acerola</li>
<li>Laranja</li>
<li>Limão</li>
<li>Mexerica</li>
<li>Jabuticaba</li>
<li>Fruta-do-conde</li>
<li>Amora</li>
<li>Abacate</li>
<li>Manga Ubá</li>
<li>Ameixa</li>
<li>Coco</li>
<li>Pitanga</li>
<li>Entre outras espécies</li>
</ul>
<p>Um verdadeiro refúgio natural, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e potencial para lazer, turismo rural ou produção.</p>
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
<p>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Sítio com 17 hectares &#8211; Piau/MG</title>
		<link>https://jffazendas.com.br/sitio-com-17-hectares-piau-mg/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 17 Jul 2018 13:11:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[Sítio com 17 hectares, casa sede com 300 m² com 5 quartos sendo duas suítes. 2 banheiros sociais. Salão grande. Varandão em L. Casa de caseiro. Casa de hospedes precisando de reformas. Lago. Ótima topografia. Piscina precisando de reparos. Garagens cobertas. Ótimo acesso. Ignácio Corretor – CRECI 13739  &#8211; (32) 9 9953-1399 Nota: Por questões [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sítio com 17 hectares, casa sede com 300 m² com 5 quartos sendo duas suítes. 2 banheiros sociais. Salão grande. Varandão em L. Casa de caseiro. Casa de hospedes precisando de reformas. Lago. Ótima topografia. Piscina precisando de reparos. Garagens cobertas. Ótimo acesso.</p>
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  &#8211; (32) 9 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
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