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	<title>Pedro Teixeira &#8211; JF Fazendas</title>
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	<description>Temos as melhores propriedades rurais a venda nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Rondônia.</description>
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		<title>Sitio em Pedro Teixeira &#8211; MG &#8211; 69,71 hectares</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 12:57:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Sítios]]></category>
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					<description><![CDATA[Sitio diferenciado em Pedro Teixeira com 69,71 hectares. Descubra uma propriedade rural extraordinária em Pedro Teixeira – MG, perfeita para quem busca produtividade, água em abundância e um espaço ideal para criação, plantio ou lazer. Com topografia privilegiada (80% plana) e totalmente formada em pastagens, este sítio é uma excelente oportunidade para investimento ou uso [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="164" data-end="500">Sitio diferenciado em Pedro Teixeira com 69,71 hectares. Descubra uma propriedade rural <strong data-start="195" data-end="213">extraordinária</strong> em Pedro Teixeira – MG, perfeita para quem busca produtividade, água em abundância e um espaço ideal para criação, plantio ou lazer. Com <strong data-start="351" data-end="390">topografia privilegiada (80% plana)</strong> e totalmente formada em pastagens, este sítio é uma excelente oportunidade para investimento ou uso familiar.</p>
<h3 data-start="502" data-end="534"><strong data-start="506" data-end="534">Destaques da Propriedade</strong></h3>
<ul data-start="535" data-end="891">
<li data-start="535" data-end="624">
<p data-start="537" data-end="624"><strong data-start="537" data-end="561">Topografia 80% plana</strong>, facilitando qualquer tipo de atividade agrícola ou pecuária</p>
</li>
<li data-start="625" data-end="727">
<p data-start="627" data-end="727"><strong data-start="627" data-end="649">Riquíssimo em água</strong>, margeando um rio que garante paisagem encantadora e abastecimento contínuo</p>
</li>
<li data-start="728" data-end="829">
<p data-start="730" data-end="782"><strong data-start="730" data-end="755">Toda formada em pasto</strong>, com áreas plantadas em:</p>
<ul data-start="785" data-end="829">
<li data-start="785" data-end="794">
<p data-start="787" data-end="794">Milho</p>
</li>
<li data-start="797" data-end="806">
<p data-start="799" data-end="806">Sorgo</p>
</li>
<li data-start="809" data-end="818">
<p data-start="811" data-end="818">Capim</p>
</li>
<li data-start="821" data-end="829">
<p data-start="823" data-end="829">Cana</p>
</li>
</ul>
</li>
<li data-start="830" data-end="891">
<p data-start="832" data-end="891"><strong data-start="832" data-end="891">Produção atual de leite: aproximadamente 280 litros/dia</strong></p>
</li>
</ul>
<h3 data-start="893" data-end="920"><strong data-start="897" data-end="920">Estrutura Existente</strong></h3>
<ul data-start="921" data-end="1101">
<li data-start="921" data-end="970">
<p data-start="923" data-end="970"><strong data-start="923" data-end="939">Casa simples</strong>, ideal para apoio ou moradia</p>
</li>
<li data-start="971" data-end="1042">
<p data-start="973" data-end="1042"><strong data-start="973" data-end="995">Chalé aconchegante</strong>, perfeito para lazer, descanso ou hospedagem</p>
</li>
<li data-start="1043" data-end="1101">
<p data-start="1045" data-end="1101"><strong data-start="1045" data-end="1069">Curral para produção</strong>, pronto para manejo e ordenha</p>
</li>
</ul>
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
<p>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.</p>
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