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	<title>Diamantina &#8211; JF Fazendas</title>
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	<description>Temos as melhores propriedades rurais a venda nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Rondônia.</description>
	<lastBuildDate>Wed, 06 May 2026 12:54:08 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Fazenda em Diamantina &#8211; MG 150 hectares</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:41:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Fazendas]]></category>
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					<description><![CDATA[Ótima oportunidade de investimento em propriedade rural com 150 hectares, situada em Diamantina, em localização estratégica, próxima ao perímetro urbano e à Universidade Federal dos Vales do Jequitinhonha e Mucuri. Diferenciais do imóvel: Acesso facilitado por rodovia Presença de córrego natural Potencial para exploração rural, lazer ou preservação ambiental Situação documental: Escritura pública registrada Cadastro [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-start="901" data-end="1127">Ótima oportunidade de investimento em propriedade rural com <strong data-start="961" data-end="977">150 hectares</strong>, situada em <span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Diamantina</span></span>, em localização estratégica, próxima ao perímetro urbano e à <span class="hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline"><span class="whitespace-normal">Universidade Federal dos Vales do Jequitinhonha e Mucuri</span></span>.</p>
<p data-start="1129" data-end="1156"><strong data-start="1129" data-end="1156">Diferenciais do imóvel:</strong></p>
<p data-start="1129" data-end="1156">Acesso facilitado por rodovia</p>
<p>Presença de córrego natural</p>
<p>Potencial para exploração rural, lazer ou preservação ambiental</p>
<p data-start="1292" data-end="1316"><strong data-start="1292" data-end="1316">Situação documental:</strong></p>
<p data-start="1292" data-end="1316">Escritura pública registrada</p>
<p>Cadastro INCRA regular</p>
<p>Tributos integralmente quitados</p>
<p data-start="1414" data-end="1561"><strong data-start="1414" data-end="1440">Observação importante:</strong><br data-start="1440" data-end="1443" />O imóvel ainda não possui georreferenciamento e certificação no INCRA, podendo ser providenciados mediante negociação.</p>
<p data-start="1563" data-end="1646"><strong data-start="1563" data-end="1587">Potencial adicional:</strong><br data-start="1587" data-end="1590" />Propriedade apta para projetos de compensação ambiental.</p>
<hr />
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  – (32) 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
<p>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.</p>
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