Bicas – JF Fazendas

Sitio/Pousada em Bicas/MG 9.500 m²

Luiz Ignácio — Wed, 02 Jul 2025 17:55:37 +0000

Sítio à Venda em Bicas/MG – Estrutura Completa para Pousada e Eventos

Oportunidade imperdível para empreendedores do turismo e da hospitalidade!

Localizado em Bicas/MG, a apenas 1,5 km da BR-267 (estrada de chão em ótimo estado), a propriedade oferece estrutura completa e pronta para funcionamento de pousada, hotel-fazenda, retiros, eventos ou turismo rural.

Com cerca de 9.500 m² de área, o sítio é totalmente documentado (registro, escritura e ITR em dia) e conta com instalações que combinam conforto, funcionalidade e contato com a natureza.

Infraestrutura pronta para pousada:

Casa sede ampla com 3 suítes, sala, copa, cozinha e ar-condicionado em todos os quartos.
8 chalés independentes, todos com suíte, ar-condicionado e piso em cerâmica.
Recepção, escritório e almoxarifado, ideais para gestão da pousada.
Casa de caseiro para apoio e manutenção diária.

Lazer e estrutura para eventos:

Restaurante completo com capacidade para 100 a 120 pessoas, equipado com cozinha industrial, banheiros e área de serviço.
Piscina com sistema de filtragem funcionando.
Campo de futebol e 2 vestiários, ótimos para grupos e atividades ao ar livre.
Quiosque para momentos de convivência.
Estacionamento pavimentado para até 15 carros.

Contato com a natureza:

2 açudes, com casinha para patos.
Ribeirão que corta a propriedade.
Pequeno pomar com frutas variadas (limão, mamão, banana, acerola, manga, pitanga e coco).
2 viveiros telados prontos para aves ou galinhas.
Pocilga nova, nunca utilizada.

Destaques:

Pronto para funcionamento imediato
Localização estratégica e de fácil acesso
Potencial para turismo rural, hospedagem e eventos
Ambiente tranquilo, arborizado e acolhedor

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Sitio em Bicas – MG – 34.90.05 Hectares

Luiz Ignácio — Fri, 26 Jul 2019 18:56:12 +0000

Sitio com 34,90.05 hectares, distante aproximadamente 39 km de Juiz de Fora sentido Bicas ou sentido Filgueiras (2 maneiras de acesso) sendo cerca de 7 km de estrada de chão (restante asfalto).
Pastos recém limpos, trocadas as cercas, curral refeitos, tronco top de linha para desembarque de gado em caminhões.
Casa sede principal com 2 quartos, sala, cozinha ampla, 1 banheiro social, 2 varandões e garagem, além de casa de bomba para piscina.
Casas de caseiro: uma com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro e outra com mais 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Paiol e outro quartinho agregado ao curral para guardar material. 2 carroças, maquina de picar capim, esmeril e demais ferramentas.
Piscina 22000 litros com casa de maquina.
Pastos formados em braquiária. Capineiras e canaviais a vontade.
Curral com coxos (capacidade para 35 vacas)
Luz bifásica, antena rural (pega Vivo e internet tranquilamente)

Documentação ok.

Estuda-se troca em imóvel de menor valor ou carros.

Estuda também proposta para compra a vista.

Sitio em Bicas- MG – 44 hectares

Luiz Ignácio — Tue, 17 Jul 2018 18:38:18 +0000

Sitio com 44 hectares com 01 casa principal toda madeira e alvenaria, incluindo muitos dormente. Tem 03 suítes com varandas, sendo 01 com banheira de hidromassagem sala, cozinha, área de serviço interna, despensa, 02 mezaninos, 01 mini adega , lavabo, lareira interna e externa e ampla varanda. Deck com vista para natureza!

Garagem para 04 veículos, canil para dois cachorros, depósito, área de serviço externa e dependência completa de empregado.
Paisagismo com distintas espécies, inúmeras palmeiras imperiais, espaço próximo à casa destinado à construção de área de lazer, 02 gazebos, muitas frutíferas em distintos pomares e linda vista panorâmica.

O sitio conta ainda com outra casa principal na parte de baixo da fazenda, uma casa de caseiro, um pequeno paiol suspenso, garagem para tratores, depósito de ferramentas, curral, plantação de eucaliptos e várias nascentes de água.

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda em Bicas – MG – 320 hectares

Luiz Ignácio — Tue, 17 Jul 2018 12:33:43 +0000

Fazenda com 320 hectares, sendo topografia 80% plana e restante com pequenas ondulações, 75% formada em braquiária (brizantão), 20% em vegetação nativa.

Possui várias nascentes altas na propriedade, com água de qualidade e farta. Área de mata com Reserva Legal averbada.

Casa sede centenária: A sede é do séc XIX, toda estruturada em base de pedra, madeira de lei, alvenaria das paredes externas de tijolo maciço e internas em pau a pique. Assoalho em peroba, vidros das portas e maçanetas de época. Possui 7 quartos, 1 quarto/depósito, salão de estar, salão de jantar, hall de acesso, escritório, hall interno, amplo banheiro com banheira, ampla cozinha, dispensa/lavanderia, porão alto.

Localização: a 40 min de Juiz de Fora/MG, situada na MG 126 entre Bicas e Rochedo de Minas, a 700m do asfalto com acesso por estrada calçada de pedra.

Produção: Atualmente, produz 1.200 litros de leite por dia, 36.000 litros por mês. Com capacidade para produzir 3.600 litros por dia, 108.000 litros por mês ou mais. Ainda sobra área para gado de corte.

Infraestrutura: Possui 4 casas para funcionários habitáveis. Energia elétrica/transformador 15 KVA. Estrutura construída para ordenha composta de rampa de acesso, curral de espera, bezerreiros, salão de ordenha, sala de tanque de leite, escritório, sanitário para funcionários, sanitário para administração, refeitório, depósito de ração, rampa de saída. Curral de trato.