Fazendas – JF Fazendas

Fazenda em Mercês – MG – 381 hectares

Luiz Ignácio — Mon, 13 Jan 2020 20:17:29 +0000

Fazenda com 381 hectares com duas casas sede antigas precisando de reforma geral.

3 casas de caseiro

Área de plantio beira rio.

Muita água

Água alta

Curral com balanção 3000 kg

Atualmente com 200 cabeças de gado nelore.

Energia elétrica

5 km de estrada de chão batido

Dois acessos

Toda formada no braquiária, precisando de limpeza.

Fazenda em Leopoldina-MG – 240 hectares

Luiz Ignácio — Fri, 17 Aug 2018 13:56:29 +0000

Fazenda de Luxo às margens da BR 116 entre Leopoldina e Alem Paraíba -MG, com ótima topografia, 240 hectares, toda formada em brachiaria, cercas em ótimo estado, mais de 10 nascentes, abundante em água, casa sede de luxo com arquitetura do ano de 1800 toda reformada, com 10 quartos, 3 salas amplas, 3 cozinhas e 2 banheiros, churrasqueira, fogão a lenha etc, alem de uma bela varanda de frente para um lindo lago com queda d’agua, área de lazer com piscina de 160.000 litros com cascata, quadra poliesportiva, sauna, sala de jogos com sinuca profissional, totó, ping pong, 2 churrasqueiras, bar molhado. Tem também casa de hospedes com 2 quartos, cozinha, sala e banheiro, tudo montado, alem de 4 casas de funcionários todas reformadas com piso de cerâmica e uma lajeada. Barracões para maquinário, curral com brete, balança e laboratório para FIV, curral com cocheira para 32 vacas, alem de curral com ordenhadeira Delaval nova com extrator e medidor digital, sala de espera refrigerada. Área plana toda piqueteada em cercas elétricas forradas com brachiaria e mombaça.
Acesso: Às margens da BR 116, a rodovia corta a fazenda no meio.
Hidrografia: 13 represas, 1 ribeirão cortando a fazenda(o que abastece a cidade próxima, Leopoldina -MG), 8 nascentes .
Topografia: Boa parte plana conjugada com alguns morros.

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399

Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda em Uruará -PA – 6000 hectares

Luiz Ignácio — Fri, 17 Aug 2018 14:37:05 +0000

Área Total: 1.200 alq. (6.000 ha).
Área Aberta: 600 alq. (3.000 há) formados, na maioria nos capim brachiarão e Tanzânia, e divididos em 55 pastos, na maior parte no corredor central, e alguns
precisando de reforma e limpeza. 02 currais completos para manuseio de gado de corte. Tronco, brete, balança.
Área que pode ser aberta: sim.
Área de Reserva: tem projeto de manejo florestal aprovado.
Localização: cidade de Aruará – PA.
Documentação / Possui financiamento: Toda a documentação esta em ordem e escritura publica.
Georreferênciamento: Tudo em ordem GEO e LAU protocolados (CAR já está pronto) tem projeto de manejo florestal.
Capacidade de lotação: Engorda 5.000 cabeças
Solo: Com argila em média de 40%.
Benfeitorias: 02 Casas sede , barracão, estruturas de manejo pecuário, 12 casas de funcionários.
Altitude: Acima dos 200 mt.
Pluviometria: Acima de 2.000 mm/ano.
Topografia: Fazenda ondulada com partes planas.
Hidrografia: Com elevado potencial hídricos, rios nos fundos da fazenda, córregos e várias nascentes internas, represas.
Logística: Esta localizada 32 km da cidade de Uruará.
Valor: R$ 4.000,00/ há (Quatro mil reais) por hectare.
Condições: a estudar

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda em Rio Novo/MG – 270 hectares

Luiz Ignácio — Tue, 21 Aug 2018 15:32:10 +0000

Fazenda de 270 hectares , com casa sede composta no pavimento térreo de sala tv, sala de jantar, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha. No pavimento superior: escada com degraus de madeira, salão em tabua corrida, 3 ambientes com varanda. Sala de sinuca e barzinho, 05 quartos sendo um suite master.

Área de lazer com churrasqueira, piscina 12m x 6m, vestiário, fogão a lenha e forno.

10 divisões de pasto, 04 casas de colono, baias, estradas internas, tronco, pastagem, curral,balança.

Pastagem toda formada em braquiária, topografia meia laranja, partes planas, frente para asfalto. Capacidade 300 cabeças, 02 grandes lagos em frente a sede.

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda/Empreendimento de Lazer em Juiz de Fora – MG – 78 hectares

Luiz Ignácio — Mon, 03 Sep 2018 11:51:17 +0000

A Fazenda tem 78ha, com reserva legal averbada e documentação em dia. Estradas e aceiro por todo o terreno, 6ha de eucaliptos plantados. Foi trabalhado para ser um parque e tem a possibilidade de fazer 2 condomínios. Tem duas represas 12000 m² de lamina d´água vindas de 7 minas, com outorga , reservatório de água de mina para 50000 litros, água distribuída no terreno, luz da Cemig de duas linhas de transmissão diferentes, distribuição da luz em todo o terreno e iluminação com posteamento com luminárias de LED em todo o terreno. Toda a terraplanagem foi realizada com diversos espaços prontos para construção.
Equipamento de esportes de aventura, com Circuito de Tirolesa, muro de escalada, Bicicleta voadora, arvorismo infantil, trilhas e bike park. Conta também com um Bistrô, jardins, piscicultura, horta,horto, e pomar com 400 árvores.
Parque de aventura funcionando com bike Park, arvorismo, escalada, bicicleta voadora e circuito de tirolesa.
Restaurante instalado, funcionando, para 80 pessoas e Bar
Ideal para construir pousada ou hotel fazenda, já que a infraestrutura está toda pronta.
POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 2 CONDOMÍNIOS com até 90 lotes no total. Um deles já com toda a infra estrutura pronta.
Dentro de Juiz de Fora, com acesso em asfalto até a porta. 15 minutos da BR-040 em ótima estrada. No meio do caminho entre o Rio e BH.
Totalmente legalizada, registrada com reserva legal averbada
PARTE DO PAGAMENTO PODE SER POR TRANSFERÊNCIAS DE DÍVIDAS BANCÁRIAS COM PRAZO DE ATÉ 9 ANOS PARA PAGAR

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda em São José de Três Ilhas -MG – 617 hectares

Luiz Ignácio — Tue, 01 Jan 2019 20:13:57 +0000

Fazenda com 617 hectares (127 alqueires de 48.400 m² cada)

Casa sede com: 6 quartos, 3 salas, Cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro social, Churrasqueira, Gramado.

Curral, Brete, Balança, Ordenhadeira mecânica.

Muita água. Varias nascentes e lagos. Aguas altas, uma delas chega na sede e curral por gravidade

3 casas de colonos.

3,8 km de beira rio

Distante 6 km do asfalto em estrada de chão de ótima qualidade. 48 km de Juiz de Fora.

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Preço: R$15.000,00 por hectare

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Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda modelo em Juiz de Fora- MG – 2679 hectares

Luiz Ignácio — Wed, 10 Apr 2019 12:11:15 +0000

Fazenda modelo com aproximadamente 2679 hectares.

Empreendimento Agroindustrial – atividades: Pecuária leiteira. Reflorestamento. Agricultura.
Casarões centenários, pastagens formadas, diversos currais.
Estrutura montada com capacidade atual de 20.000 litros/ dia.
Maquinário completo com 2 freestall com capacidade para 600 animais..
São 14 Fazendas reunidas:
Complexo 1 – 711 hectares
Complexo 2 – 455 hectares
Complexo 3 – 700 hectares
Complexo 4 – 1008 hectares
Todas com estrutura para empregados.
Fazendas com localização privilegiada próximo à Juiz de Fora e do Aeroporto Regional da Zona da Mata.

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9953-1399
Nota: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda em Pequeri – MG – 1466.52 hectares

Luiz Ignácio — Sat, 29 Feb 2020 14:00:14 +0000

Fazenda medindo 1466.52 hectares (ou 303 alqueires geométricos). Formada em braquiária 20 divisões de pasto, aproximadamente 180 hectares de mata nativa.
Sistema hídrico espetacular com muita água, inclusive água alta que serve toda a fazenda por gravidade. Rio com 8,5 km de curso dentro da propriedade, nascentes, cachoeiras.

Casa sede centenária reformada com piscina.

3 currais estruturados para leite em pontos estratégicos da propriedade, todos com ordenha, tanque de expansão e tronco de contenção para inseminação ou transferência de embrião.

Muita área para cultura de milho.

Maquinários: tratores, maquinas e implementos.
Estradas internas em toda a propriedade.

Possui 8 casas de colonos. 2 galpões grandes.

3 currais completo para manuseio de gado de corte. Com brete e balança tudo novo. Balanção.

Funcionando atualmente com gado de corte.

Atividade atual: Recria. Vendas de bezerros.

Vacas todas inseminadas.

Capacidade de lotação: 1250 cabeças.

Propriedade 100% cercada com arame liso, toda formada.

Distante 160 km do Rio de Janeiro e 43 km de Juiz de Fora. Próximo do Aeroporto Regional da Zona da Mata.

Preço:R$100.000,00 por alqueire. (Terras e benfeitorias)

Venda de porteira aberta. (maquinários e gado não incluso no valor)

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.

Fazenda em Laranjal – MG – 1568 hectares

Luiz Ignácio — Thu, 26 Sep 2019 17:52:46 +0000

Fazenda em Laranjal/MG com 1568 hectares (521 alqueires de planta)

Casa sede centenária de 1912.

7 casas de colono, sendo uma de administrador próxima da sede.

Capacidade de lotação atual para 1500 vacas. Lotação hoje 1300 cabeças de mamando a caducando.

7 currais todos com tronco, brete e balança para manuseio de gado de corte + 2 currais de confinamento.

Topografia 40% plana. Aproximadamente 400 hectares de várzea podendo ser toda irrigada por gravidade. Já teve plantação de arroz. Restante das terras 80% tratorável.

Sistema hídrico: 35 nascentes catalogadas + 35 acudes todos com água perene. Ribeirão cortando toda a propriedade.

Aproximadamente 80 divisões de pastos. Pastos todos formados no braquiária. Corredor central para todos os pastos.

Capineira, canavial e etc.

Cercas em braúna. Sistema de valão.

Estradas internas.

Altitude 164 m

Distante 160 km de Juiz de Fora, próxima de Muriaé. 296 km do Rio de Janeiro. Propriedade fica a 2 km da rodovia de acesso.

Fazenda Matias Barbosa – MG – 166 hectares

Luiz Ignácio — Tue, 17 Jul 2018 17:47:58 +0000

Fazenda com 55 alqueires paulista ou 166 hectares.

Casa sede com 7 quartos, 04 banheiros, 03 salas, 2 varandas precisando de reforma.

Area externa com piscina, churrasqueira, quiosque, campinho futebol, quadra de voleyball tudo precisando de reforma.

Curral

02 casas de colono

02 acudes, muita água alta, capineira

divisões de pasto, pastagem 100% formada no braquiária

Energia CEMIG, transformador 15 kva

8 km de estrada (chão batido toda ensaibrada) 50% calçamento

ótima para cria, recria e engorda e produção leiteira.

Distante 26 km do centro de Juiz de Fora até a porteira da fazenda.

Localizada no município de Matias Barbosa

Ignácio Corretor – CRECI 13739 – (32) 9 9953-1399

Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.