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	<title>Área Comercial &#8211; JF Fazendas</title>
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	<description>Temos as melhores propriedades rurais a venda nos Estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Rondônia.</description>
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		<title>Área Comercial &#8211; Benfica &#8211; Juiz de Fora/MG 16,03 hectares</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Luiz Ignácio]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Jul 2018 16:53:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Área Comercial]]></category>
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					<description><![CDATA[Área comercial com 16,03 hectares (163.000 m²) na zona de expansão industrial de Juiz de Fora, mais precisamente na região de Benfica. Acesso fácil, muitas águas, ótima topografia, próximo da BR-040, Distrito Industrial. Propriedade com múltipla vocação. Serve para transportadora, garagem de ônibus.40% plana, 30% inclinação, 30% morrado. Está localizado na área de expansão urbana de [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Área comercial com 16,03 hectares (163.000 m²)</strong> <strong>na zona de expansão industrial de Juiz de Fora</strong>, mais precisamente na região de Benfica.</p>
<p>Acesso fácil, muitas águas, ótima topografia, próximo da BR-040, Distrito Industrial. Propriedade com múltipla vocação. Serve para transportadora, garagem de ônibus.40% plana, 30% inclinação, 30% morrado.<br />
Está localizado na área de expansão urbana de Juiz de Fora, fica a 1 km do Distrito Industrial de Benfica. Apenas 700 metros de estrada de terra boa, 100% plana.<br />
Benfeitorias: Casa sede: 7 quartos, 3 salas, 2 cozinhas, 4 banheiros, 1 sauna a vapor, 1 sauna seca, 1 banheira de hidromassagem. 350 m2 de área construída.<br />
Casa do caseiro: 2 quartos, sala, cozinha, varanda<br />
Curral para 14 vacas + bezerros e baias para cavalos.<br />
1 galpão fechado de 140 m2 livres e 2 banheiros.<br />
1 galpão semi aberto de 100m2, com churrasqueira, quarto de despejo, banheiro.<br />
A propriedade conta com energia elétrica trifásica e com transformador próprio de 45 Kva.<br />
Está localizada a 450 metros da Gasmig.<br />
Ideal para Centro hípico, hotel fazenda, haras, pousada rural, pousada para idosos, clube, entre outros.</p>
<p><strong>Valor de R$ 20,00 o metro quadrado. </strong><br />
Aceita peças de menor valor como carros, imóveis, etc.<br />
Documentação em dia e registro ok.</p>
<h3>Ignácio Corretor – CRECI 13739  &#8211; (32) 9953-1399</h3>
<p><strong>Nota</strong>: Por questões de segurança alguns municípios/regiões poderão não indicar a exata localização do imóvel e dados que somente serão informados por ocasião da visita. A documentação, os preços, características e disponibilidade estão sujeitos à confirmação.</p>
<p>Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio.</p>
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